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不動産投資の家庭教師 増山塾アドバンス
 そんなあなたに、この手紙を書いています。
 あなたもそのような事を考えていると思います。 この手紙には、これから不動産投資を始めるあなたにとって 『とても重要なこと』を書いています。 そして、増山塾とは何か？そして塾長増山とはどんな男なのかを 一字一句もらさぬようしっかりとこの手紙をお読みください。  |
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※増山大の著書 |
『年収1000万のあなたがもっとお金持ちになる増山塾式不動産投資7つの裏ワザ』
という著書も出版しており、amazonで総合２位を獲得しました。
増山塾とは何か？まずはその話をしますね。
増山塾は2006年から2008年の3年間、
合計14回の不動産投資セミナーを行ってきました。
そこでは、多数の方向けにわたしとダントツ投資家さんの経験と知恵をお伝えしてきました。
３年間で、751名もの方がご参加してくださいました。
本当に有難いことです。
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その中からは、1棟目を買った方をはじめ、
次々と2棟目3棟目を買い、サラリーマンの収入を大きく超え、「リタイア」をされ、
大家業を専業とされた方など順調に第一歩を踏み出された方が数多くいらっしゃいました。
そんな順調だった「増山塾」でしたが、
ある理由により、セミナー活動を中断することにしたのです。
ある理由とは・・・
14回も不動産投資セミナーを行って感じたこと、
それはたくさんの方が学びに来てくださったので素直に嬉しかったのですが、
一方でその欠点を毎回感じていたのです。
その欠点とは、「細かい部分までおひとりおひとりのご事情を察した上でのお話」が
出来ないことでした。
つまり、情報の一方通行になっていたのです。
こう感じるようになってから、この形でのセミナーでは「結果が出せない人」も
いるのではないかと思ったのです。
そのため、この形には限界があることに気がついてしまったのです。
わたしの塾に参加していながら結果を出せない人がいることに
どうしても納得がいかなかったのです。
縁あって参加下さる方にはわたしの知識と経験を全て伝え、
必ず成功してほしい。
家賃収入でサラリーマンの給料と同じくらいの収入を得てほしい。
自分の想いを実現するために最も最適な方法は何だろう？
そして行きついた結論が、『会員制の塾』でした。
その形であれば、お一人お一人ときちんと向き合うことが出来るからです。
そして、お一人お一人と向き合う必要があると強く言うには理由があります。
それは・・・
それはたくさんの方が学びに来てくださったので素直に嬉しかったのですが、
一方でその欠点を毎回感じていたのです。
その欠点とは、「細かい部分までおひとりおひとりのご事情を察した上でのお話」が
出来ないことでした。
つまり、情報の一方通行になっていたのです。
こう感じるようになってから、この形でのセミナーでは「結果が出せない人」も
いるのではないかと思ったのです。
そのため、この形には限界があることに気がついてしまったのです。
わたしの塾に参加していながら結果を出せない人がいることに
どうしても納得がいかなかったのです。
縁あって参加下さる方にはわたしの知識と経験を全て伝え、
必ず成功してほしい。
家賃収入でサラリーマンの給料と同じくらいの収入を得てほしい。
自分の想いを実現するために最も最適な方法は何だろう？
そして行きついた結論が、『会員制の塾』でした。
その形であれば、お一人お一人ときちんと向き合うことが出来るからです。
そして、お一人お一人と向き合う必要があると強く言うには理由があります。
それは・・・
あなたも、不動産投資に関しては、本やセミナーで情報を収集していると思います。
もしかすると、私の本を読んでこの手紙にたどり着いたのかもしれませんね。
わたしは不動産業界に24年間もいますので、本当にたくさんの人と出会ってきました。
あなたのように、これから不動産投資をはじめたいという人にもたくさん出会ってきました。
ですから、あなたの気持ちを痛いほどわかっています。
はじめて物件を買うと決めたときに書く、「買付証明書」をご存知ですよね？
その「買付証明書」を出すまでの精神的不安や融資の不安。
借金のことを考えると夜も眠れない程悩む気持ち、私は良く分かります。
私も実際にアパマンを経営していますから。
不動産業界でアパート設計をし、業界経験も長く、
多くの知識を得ている私でも、実際に一棟目を買う時には
かなりの勇気と決断力が必要でした。
そしてあなたが、何よりも辛いのは職場や家庭では不動産投資に
ついての話が出来ないという事だということも痛いほどわかります。
職場では、「やっかみ」もあるし、家族は投資に賛成してくれないことを
私もしっているからです。
そのような場所で少しでも不動産投資の話をすればこんな反応です。
・そんなに儲かるなら、皆やっている。
・借金なんてとんでもない。
・あなたが上手くいくはずがない。
あなたの回りの人は、あなたの事を心配しているからこそ、
このようなネガティブなことを言うのです。
でも、そんな環境にいると、いくら本を読んでもセミナーに出ても
不安や心配事がフッと頭をよぎり、こんな事を考えてしまうのです。
でも、サラリーマンの安定がずっと続くわけがない。
50才をすぎれば、いつ会社から肩たたきにあうかわからない。
そう考えると「何か」を始めなければいけない。
サラリーマンを辞めてしまえばそれこそ「融資」なんて下りなくなる。
不動産投資を始めるなら、今だと思うけど、
普段は時間もないし忙しいのでなかなか情報収集する時間もない。
一体どうしたらいいのだろう？やっぱり不動産投資なんて私にはムリなのかな？
あなたはそんなことを考え、眠れぬ夜を過ごすという事もあると思います。
もしかすると、私の本を読んでこの手紙にたどり着いたのかもしれませんね。
わたしは不動産業界に24年間もいますので、本当にたくさんの人と出会ってきました。
あなたのように、これから不動産投資をはじめたいという人にもたくさん出会ってきました。
ですから、あなたの気持ちを痛いほどわかっています。
はじめて物件を買うと決めたときに書く、「買付証明書」をご存知ですよね？
その「買付証明書」を出すまでの精神的不安や融資の不安。
借金のことを考えると夜も眠れない程悩む気持ち、私は良く分かります。
私も実際にアパマンを経営していますから。
不動産業界でアパート設計をし、業界経験も長く、
多くの知識を得ている私でも、実際に一棟目を買う時には
かなりの勇気と決断力が必要でした。
そしてあなたが、何よりも辛いのは職場や家庭では不動産投資に
ついての話が出来ないという事だということも痛いほどわかります。
職場では、「やっかみ」もあるし、家族は投資に賛成してくれないことを
私もしっているからです。
そのような場所で少しでも不動産投資の話をすればこんな反応です。
・そんなに儲かるなら、皆やっている。
・借金なんてとんでもない。
・あなたが上手くいくはずがない。
あなたの回りの人は、あなたの事を心配しているからこそ、
このようなネガティブなことを言うのです。
でも、そんな環境にいると、いくら本を読んでもセミナーに出ても
不安や心配事がフッと頭をよぎり、こんな事を考えてしまうのです。
- 人口が減っているし、空室が目立つアパマンも多い。
今から始めてもやっぱりもう遅いのかな・・・？
- 具体的に手を出してはいけない物件ってどんな物件だろう？
素人のわたしには分からない。
- 不動産業者はやっぱり信用できない。
- わたしなんかに銀行は融資してくれるんだろうか・・・・
- 住宅ローンがあるとアパートは買えないのか・・・
- お宝情報って、ほんとにあるのか・・・？
でも、サラリーマンの安定がずっと続くわけがない。
50才をすぎれば、いつ会社から肩たたきにあうかわからない。
そう考えると「何か」を始めなければいけない。
サラリーマンを辞めてしまえばそれこそ「融資」なんて下りなくなる。
不動産投資を始めるなら、今だと思うけど、
普段は時間もないし忙しいのでなかなか情報収集する時間もない。
一体どうしたらいいのだろう？やっぱり不動産投資なんて私にはムリなのかな？
あなたはそんなことを考え、眠れぬ夜を過ごすという事もあると思います。
 ウォーレン・バフェットとは？ ウォーレン・バフェット（英語：Warren Edward Buffett） はアメリカ合衆国の著名な投資家、経営者。 世界最大の投資持株会社であるバークシャー・ハサウェイの 筆頭株主であり、同社の会長兼CEOを務める。 明確な投資哲学・スタイル（長期投資を基本スタイルとする点など） や先見性を持ち、空前絶後の投資運用成績を残している 偉大な投資家という点だけでなく、 慈善事業に積極的な点、大富豪となっても 質素な生活を送っている点などから、 他の投資家はもとより世界中から尊敬を集めている人物であり、 敬愛の念を込めて「オマハの賢人」(Oracle of Omaha) とも呼ばれる。 毎年オマハで開催されるバークシャー・ハサウェイの 年次株主総会に、バフェットと同社の副会長で、バフェットの長年のパートナーである チャーリー・マンガーの話を聞くために世界中から数万人にものぼる 株主が参加することは有名である。 |
上記で紹介した「格言」ですが、
ウォーレン・バフェットという投資の神様と呼ばれている人物の格言です。
なぜ、ウォーレン・バフェットの『格言』を紹介したのかというと
不況の今こそ、この格言通りの行動を取るべき時だからです。
この『格言』は、これから不動産投資を始めるにあたってとても重要な事
なのでもう一度繰り返します。
「他人がビクビクしているときにガツガツしろ」
時代は100年に1度の不景気です。
大学生の就職内定率が60%を切ってしまったり、国内完全失業率も5.1%。
不動産投資はおろか、生活すら出来ない人も増えています。
TVや新聞も毎日「不況不況」。
国民の頭に「恐怖」と「危機感」が毎日刷り込まれています。
なぜならば、その方が国民をコントロールすることが容易になるからです。
そして、多くの人がビクビクしてしまうのです。
しかし、その中で賢い人はガツガツし結果を出しています。
しかし、そのガツガツできる人が本当に少ないです。
実にもったいない話です。
不況の時、マスコミに踊らされ多くの人がビクビクして恐れています。
そんな今だからこそ、ガツガツと行動すべきなのです。
そして、結果を出す必要があなたにはあるのです。
ビクビクして行動できない人が多い今こそ、行動できるあなたに
チャンスが巡ってくるのです。
・本当に、わたしに銀行は融資してくれるのでしょうか？
・銀行の貸し渋りは良く聞きます。簡単に融資なんて付かないでしょう？
確かに、このように考えてしまうのにムリはありません。
なぜならば、かつて同じ状況があったので、あなたはそのときの記憶があるからです。
それは、平成大不況と言われた平成11年頃。
買い手がつかない塩漬け物件が都心で多く放置されていました。
バブルの「不良債権」です。
それらは、ガイシ(外資ファンド)が安値で買い漁っていきました。
ガイシは、レアな情報を得てガツガツしたから一財産を築けたのです。
その後のことは、もう説明するまでもないでしょう。
平成11年当時と今の融資について言うと、似たような状態です。
しかし、当時と今では決定的に違う点が一つあります。
それは、インターネットです。
例えば、この手紙をあなたがインターネットの画面を通じて
読んでいるという状況は、当時絶対にありえませんでした。
つまり、Ｅメールやブログでレアな情報を共有するという仕組みは
平成11年頃には絶対にありえなかったのです。
それが、平成大不況と今の大きな違いです。
つまり、レアな情報が得られる今こそガツガツすればガイシと同じように
一財産を築けるのです。
・銀行の貸し渋りは良く聞きます。簡単に融資なんて付かないでしょう？
確かに、このように考えてしまうのにムリはありません。
なぜならば、かつて同じ状況があったので、あなたはそのときの記憶があるからです。
それは、平成大不況と言われた平成11年頃。
買い手がつかない塩漬け物件が都心で多く放置されていました。
バブルの「不良債権」です。
それらは、ガイシ(外資ファンド)が安値で買い漁っていきました。
ガイシは、レアな情報を得てガツガツしたから一財産を築けたのです。
その後のことは、もう説明するまでもないでしょう。
平成11年当時と今の融資について言うと、似たような状態です。
しかし、当時と今では決定的に違う点が一つあります。
それは、インターネットです。
例えば、この手紙をあなたがインターネットの画面を通じて
読んでいるという状況は、当時絶対にありえませんでした。
つまり、Ｅメールやブログでレアな情報を共有するという仕組みは
平成11年頃には絶対にありえなかったのです。
それが、平成大不況と今の大きな違いです。
つまり、レアな情報が得られる今こそガツガツすればガイシと同じように
一財産を築けるのです。
おっしゃる通りです。
そこで、ずばり結論を言います。
銀行は、サラリーマンとして立派に勤めて来たあなたのような方と
非常にお付き合いしたいのです。
つまり、サラリーマンこそ銀行融資が受けやすいのです。
安定したお給料を頂いているあなたのような真面目なサラリーマンこそ
銀行が最もお付き合いしたいお客様なのです。
銀行は、「これから一棟目お買いになる方と取引したい」
と口を揃えて言います。これは本当です。
そこで、ずばり結論を言います。
銀行は、サラリーマンとして立派に勤めて来たあなたのような方と
非常にお付き合いしたいのです。
つまり、サラリーマンこそ銀行融資が受けやすいのです。
安定したお給料を頂いているあなたのような真面目なサラリーマンこそ
銀行が最もお付き合いしたいお客様なのです。
銀行は、「これから一棟目お買いになる方と取引したい」
と口を揃えて言います。これは本当です。
そうです、それもおっしゃる通りです。
確かに、銀行はあなたのような優秀なサラリーマンとお付き合いしたい。
しかし、銀行への持ちこみ方はノウハウが必要となります。
ただ、持っていけば良いのではありません。
上手に持っていく必要があります。
こういった融資を受ける具体的な方法を教えて欲しいという相談は非常に多いです。
増山塾では、これらについての具体的な方法を伝授します。
確かに、銀行はあなたのような優秀なサラリーマンとお付き合いしたい。
しかし、銀行への持ちこみ方はノウハウが必要となります。
ただ、持っていけば良いのではありません。
上手に持っていく必要があります。
こういった融資を受ける具体的な方法を教えて欲しいという相談は非常に多いです。
増山塾では、これらについての具体的な方法を伝授します。
・とにかく失敗したくない。
・本当に価値ある物件の見分け方が知りたい。
・悪徳不動産業者に騙されたくない。
・忙しくて良い物件情報を探す時間がない。
増山塾は、このような不安や悩みを持つあなたが、安心して堅実に
不動産投資の第一歩を踏み出すお手伝いをいたします。
不況の今、私のところにはお宝情報が回ってくることもよくあります。
公開されている物件の中でも、磨けば光るお宝物件を見つけてお伝えすることもよくあります。
今までの話を整理すると、増山塾に入るとこのようなメリットが受けられます。
- 未公開のお宝物件情報が手に入る。
- 公開されている物件の中で磨けば光るお宝物件情報が毎月手に入る。
- 銀行から融資を受ける具体的な方法がわかるようになる。
- 物件を買うときに、
売主側の心理や状況を踏まえた作戦がわかるようになる。
- 奥様を不動産投資へ引っ張り込む方法がわかるようになる。
- 不動産業者に騙されて悪質な物件をつかまされない方法がわかるようになる。
- 土地の正しい価値がわかるようになる。
- 建物に瑕疵(きずもの)はないかの判定基準がわかるようになる。
- 不動産鑑定士並みの不動産価値がわかるようになる。
- 節税のしかたがわかるようになる。
- 法人設立が早く確実に出来るようになる。
- 空室を埋める方法がわかるようになる。
- 増山にいつでも気軽に電話で相談できるようになる。
- お金では買えない至高体験を秘密の勉強会で味わうことができるようになる。
- 増山と美味しい食事をしながら不動産投資の相談を受けることができるようになる。
- 人脈が広い増山の紹介で投資家や有名人と友達になれるようになる。
合計16個のメリットをお伝えしましたが、人が関わる塾の特性上
文字では伝えきれない「メリット」も多数存在します。
人間は皆、違う価値観を持って生きています。
そのため、その人だけにしかわからないメリットがあります。
不動産投資という共通の話題で「縁」を持ち、秘密の勉強会や増山との個人面談で
時間を共有することで家庭や職場のストレスが改善したという声も塾生から聞いています。
(※実際の塾生の声は、このあとお伝えします)
そして、多くの方からこのような声を頂いています。
『家庭や職場では不動産投資の話が出来なかった。
でも、増山塾では身元の分かった仲間と遠慮なく話すことができる。
本当に楽しいです！』
塾長及び塾生とネット上でコミュニケーションを取ることが出来ます。
投資セミナーの解説や投資教材、リフォーム工事表の塾生同士の相性など様々な
情報交換が出来ます。
投資セミナーの解説や投資教材、リフォーム工事表の塾生同士の相性など様々な
情報交換が出来ます。
増山への携帯電話に直接電話相談がいつでも出来るという権利が得られます。
時間により電話に出られない場合もございますが、その時は折り返しいたします。
時間により電話に出られない場合もございますが、その時は折り返しいたします。
増山塾では、2カ月ごとに、極秘情報を共有するために秘密の勉強会を開催しています。
秘匿性が高いため、誰でも参加できるという事ではありません。
その優先権が得られます。
以下、これまで開催した秘密の勉強会の事例です。<勉強会 参加者の喜びの声 ⇒コチラ>
秘匿性が高いため、誰でも参加できるという事ではありません。
その優先権が得られます。
以下、これまで開催した秘密の勉強会の事例です。<勉強会 参加者の喜びの声 ⇒コチラ>
 ○ル○銀行・某支店を訪問して融資勉強会 OR信託銀行現役融資担当者を招いて融資勉強会 東京○○○銀行現役融資担当者を訪問して融資勉強会 「で、札幌ってどうよ？」勉強会(講師:札幌客付け業者さん) 投資ツールを比較する勉強会 不動産投資本の著者を招いてリフォーム勉強会 不動産投資本の著者Ｊさんを招いてリノベ勉強会 塾生さん新築物件構造見学会 日本政策公庫から88％の融資を引いて再建築不可物件を利回り24％勉強会 |
※ 勉強会には参加費（実費程度）がかかります。
※ 2ヵ月に１度を担保するわけではありません。
※都心で行います。
※ 2ヵ月に１度を担保するわけではありません。
※都心で行います。
融資の受け方(資金調達の仕方)をご指導いたします。
あなた自身で銀行にあたることで銀行融資担当者との対人スキルは
驚くほど上がっていきます。
※なお、どうしても時間がない方は別途費用で融資付の代行を行うことも可能です。
あなた自身で銀行にあたることで銀行融資担当者との対人スキルは
驚くほど上がっていきます。
※なお、どうしても時間がない方は別途費用で融資付の代行を行うことも可能です。
税務相談、法人登記、不動産登記、法律相談の専用家の探し方をご指導させていただきます。
紹介もできますが、あなた自身にあった人はあなたが一番探しあてる確率が高いのです。
あなたの不動産関係者との対人スキルは驚くほど上がっていくでしょう。
※なお、どうしても時間がない方は別途費用で増山が信頼する専門家をご紹介できます。
紹介もできますが、あなた自身にあった人はあなたが一番探しあてる確率が高いのです。
あなたの不動産関係者との対人スキルは驚くほど上がっていくでしょう。
※なお、どうしても時間がない方は別途費用で増山が信頼する専門家をご紹介できます。
増山大による電話コンサルテーションが受けられます。（回数無制限）
ホットラインよりじっくり話したい場合、
定期的に電話コンサルテーションを受けることをおすすめします。
※早朝or 深夜でもOK。
※電話コンサルテーションは2週間に1度のペースが最適です。
ホットラインよりじっくり話したい場合、
定期的に電話コンサルテーションを受けることをおすすめします。
※早朝or 深夜でもOK。
※電話コンサルテーションは2週間に1度のペースが最適です。
増山大による対面でのコンサルテーションが受けられます。（月１回）
事前予約の上、面談形式でコンサルテーションが受けられます。
事前予約の上、面談形式でコンサルテーションが受けられます。
増山塾では、「ワケアリ」物件情報を提供します。
では、実際に提供した物件情報の事例をお見せします。
では、実際に提供した物件情報の事例をお見せします。
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100年に１度の不況下で、不動産投資の世界では、
「資産の流動化」が起こっているからです。
簡単に言えば、「一部の勝ち組」と「多数の負け組」がはっきりしてきているのです。
「多数の負け組」が持っていた物件たちが「一部の勝ち組」と呼ばれる人達に
どんどんと流れて行っているためです。
この社会現象をなんと言うかご存知ですか？
「情報格差社会」と言います。
情報の格差とは、良質の確実な情報を
取れるポジションにいることができるか？にかかっています。
もう少し、具体的に言うと、
勝ち組と負け組を分ける差は何なのか？そのこたえは・・・
「人」と「お金」と「感情」。
この３つをコントロールできるかどうかです。
一つ一つ説明していきましょう。
まず一つ目は、
「人脈作り」に重点を置き不動産投資に関係する人脈を大事に育てること。
次に、お金は血液。
その流れをよどませないようにすること。
最後に、どんな時でも冷静な判断が出来るようになる
感情におしつぶされず、冷静にいるって快楽を追求することができることです。
重要なのでもう一度繰り返します。
不動産投資における「勝ち組」と「負け組」を分ける差は３つです。
「人」「お金」「感情」の３つをコントロールすることです。
「人」と「お金」と「感情」のコントロールが
出来るようになれば不動産投資家として成功する確率が格段に上がります。
増山塾では、塾生が「人」と「お金」と「感情」のコントロールが
自然に出来るようになる仕組みを構築しています。
他の塾生とコミュニケーションを取り、増山ともコミュニケーションを取る。
そして、秘密の勉強会に参加して他の塾生や増山と生きた
コミュニケーションと取り、対面で信頼出来る仲間から情報を得る。
そして、リラックスしながらお酒を飲み、家庭や職場では出来ない
不動産投資の話題で盛り上がる。
飲みニケーションという造語が出来るくらいです。
人はお酒が入ったり、肩の力を抜いている場所だと、より心を開いて
近い関係になることができます。
そんな増山塾の中でレベルの高い、意識の高い飲みニケーションをすることで、
他の塾生様や増山から情報を得ることができるのです。
塾生や増山と、これらの会合で人間関係を作り、仲良くなることで結果として
「良い情報」がまわってきます。
「良い人間関係」を作れば、「良い情報」が入る。
「良い人間関係」を作れば、生きたお金の使い方を学ぶことができる。
シンプルですが、これが最も効果の高い仕組みです。
もしアパマン経営で不測の事態に陥った時、物件をはじめて買う時、
自分の周りに「良い人間」と「良い情報」があれば、冷静に能力を100%
出すことができます。
増山塾では、不動産投資において最も重要な「人」と「お金」と「感情」
３つのコントロールが自然に出来るようになるのです。
出来るようになれば不動産投資家として成功する確率が格段に上がります。
増山塾では、塾生が「人」と「お金」と「感情」のコントロールが
自然に出来るようになる仕組みを構築しています。
他の塾生とコミュニケーションを取り、増山ともコミュニケーションを取る。
そして、秘密の勉強会に参加して他の塾生や増山と生きた
コミュニケーションと取り、対面で信頼出来る仲間から情報を得る。
そして、リラックスしながらお酒を飲み、家庭や職場では出来ない
不動産投資の話題で盛り上がる。
飲みニケーションという造語が出来るくらいです。
人はお酒が入ったり、肩の力を抜いている場所だと、より心を開いて
近い関係になることができます。
そんな増山塾の中でレベルの高い、意識の高い飲みニケーションをすることで、
他の塾生様や増山から情報を得ることができるのです。
塾生や増山と、これらの会合で人間関係を作り、仲良くなることで結果として
「良い情報」がまわってきます。
「良い人間関係」を作れば、「良い情報」が入る。
「良い人間関係」を作れば、生きたお金の使い方を学ぶことができる。
シンプルですが、これが最も効果の高い仕組みです。
もしアパマン経営で不測の事態に陥った時、物件をはじめて買う時、
自分の周りに「良い人間」と「良い情報」があれば、冷静に能力を100%
出すことができます。
増山塾では、不動産投資において最も重要な「人」と「お金」と「感情」
３つのコントロールが自然に出来るようになるのです。
増山塾アドバンスの会費は月額課金制です。
増山塾は、『ゴールド会員』,『プレミアム会員』,『VIP会員』の３クラスを用意しています。
| 会員種別 ■ＶＩＰ会員（塾長対応） 月額会費：１０５，０００円 (定員残り１名) ・今最も必要なアクションプランが明確になる、塾長との面談 (面談コンサル90分×月１回) ・実践する上での疑問を解決するメール相談及び塾長への電話ホットライン （５分程度 無制限) ・お宝物件情報を個別に紹介を受けられる （個別に紹介） ・融資付の指導を受けられる ・秘密の勉強会 優先参加権（個別にお声掛けします） ・明日からすぐに使えるヒントが満載の不動産投資メールニュース ■プラチナ会員(塾長または講師対応) 月額会費：63,000円 (おかげ様で定員に達しています) ・今最も必要なアクションプランが明確になる電話コンサルテーション (電話コンサル40分×月1回 塾長または講師) ・実践する上での疑問を解決するメール相談及び塾長への電話相談 （５分程度 無制限） ・お宝物件情報をメルマガで提供 （会員一斉メールで紹介。 ゴールド会員より優先権あり） ・融資付の指導を受けられる ・秘密の勉強会参加権 （ＶＩＰ会員の次に優先的に参加できます） ・明日からすぐに使えるヒントが満載の不動産投資メールニュース ■ゴールド会員（塾長または講師対応） 月額会費：31,500円 (定員残り２名) ・今最も必要なアクションプランが明確になる電話コンサルテーション (電話コンサル40分×月１回 塾長または講師） ・実践する上での疑問を解決するメール相談 (無制限) ・お宝物件情報をメルマガで提供 （会員一斉メールで紹介 ） ・融資付の指導を受けられる ・秘密の勉強会参加権 （ＶＩＰ、プラチナに空席がある場合のみ） ・明日からすぐに使えるヒントが満載の不動産投資メールニュース ※１「 秘密の勉強会 」・・・塾長の個人的な仲間の中で一定の条件を満たしている方だけが参加できる完全招待性サークル。成功事例を発表し合い、互いの不動産投資の発展を目指す、日本でも最先端の投資情報が行き交う、超ハイレベルの場。 ※２中年男子向けの楽しい系超裏メルマガもご希望により登録できます。 ※３ いずれも確実に成果を出すために、最低３ヶ月の継続が条件となります。 |
会員クラスについての細かい説明は、入会面談時にもさせて頂きます。
・会費のお支払いについて
1:クレジットカードでの会費のお支払いとなります。
2:入会日と同じ日に毎月課金されることとなります。
※入会してみて自分には合わないと思ったら遠慮なく退会の意思をお伝えください。
※退会理由を無理やりお聞きすることはありません。ご安心ください。
これだけの内容を提供する増山塾。
でも、ビジネスマンのあなたにとって「ちょっと躊躇する金額」
とお考えになるのもムリはありません。
ですが、良く考えてください。
もし、一人で投資を始めようとするなら会ったこともない不動産業者さんから
もらった情報だけを頼りに、あなた自身で検討し、数千万円もしくは1億円もの
大金を投じる判断をあなた一人でやらなければいけないのです。
そんな状況に、おひとりで耐えられますか？
また、そんな状況で相談する相手はあなたと利益が相反する不動産業者さんと
いうことが本当に多いのです。
これっておかしい気がしませんか？
それをひとりで理路整然と考え、判断することプレッシャーに耐えられますか？
増山塾で得た知恵とノウハウを活用し、ホットラインを利用して相談し、安心感を得る。
面談コンサル、電話コンサルで深く理解する。
そして、もしこのような結果を得たとしたら・・・
価格:1億円 利回り:12% 家賃:1200万円/年
↓
価格:1億円 利回り:14% 家賃:1400万円/年
200万円の差が出るのです。しかも毎年。
これに比べて、増山塾の会費は高いですか？
毎年200万円も利益が増えるとしたら何が出来るでしょうか？
想像してみてください。
入会には、『一人一人と向き合う』という増山の信念があるため入会面談を行います。
少人数制で、お互いに身元を明かしてお付き合いさせて頂きますので
まずは私と信頼関係を築けるかどうかを面談にて判断させていただきます。
・面談時間:約60分程度
・面談場所:都内(お電話での面談も可能です)
■面談で質問させて頂くこと
1:なぜ今、塾に入りたいのか？
2:あなたの子供の頃の夢は？
3:あなたの今の夢は？
4:不動産投資を通じて得たいものは？
5:これからどんな投資をしていきたいか？
6:あなたの特技は？
■面談時にご用意頂くもの
以下、あなたの「属性」を示すものをご用意ください。
※銀行さんへ提出する書類をセットする練習にもなります。
1:自己紹介シート（定型書式があります）
（定型書式がございます。入会申込みされた直後にお渡しいたします。）
・ご記入いただく項目：履歴書に書く程度のこと,自己資金,所有物件
2:身分証明書の写し（写真付き・お勤め先を証明するもの）
（免許証 健康保険証等一般的なもの）
3:資産概要書
（定型書式がございます。入会申込みされた直後にお渡しいたします。）
■これだけはご理解ください。
1:不動産の購入を保証するものではないこと
（あなた自信の努力が必ず伴います）
2:ご紹介する物件の購入判断はご自身でして頂くこと
（納得のいくまでの意思決定をサポートいたします）
3:信頼関係を損なう行動をされたと増山が判断した場合、退会頂くこと
（金を払っているのだから、何でもやってくれ、という方は退会いただきます）
■繰り返しお伝えします。
1:増山塾ではお互いに身元を明らかにしてお付き合いしますので
信頼関係が第一となります。
2:増山はあなたが欲しいもの全てを用意することは出来ません。
しかし、あなた自身でそれを手に入れる方法を伝授します。
3:そして、塾生全員を成功させるという強い信念があります。
そのため、入塾には、おひとりおひとりと向き合って入塾面談を行っています。
おひとりおひとりに、じっくりお時間を割くことが大変重要になるため、
必ず、面談の上、入塾していただきます。(お電話での面談も可能です。)
入塾面談は、こちらから申し込むことが出来ます⇒
増山塾にはどんな塾生がいるのか？
これからあなたの仲間になる塾生が増山をどう思っているのか？
スタッフが塾生にインタビューしてくれました。
その声をご紹介します。
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ここまで、この手紙をお読み頂きありがとうございます。
こうして、インターネットという媒体を通じてあなたとお話出来た事も何かの縁でしょう。
本来であれば、あなたと顔を合わせてお話したいところです。
しかし、わたしはあなたが何処に住んでいるかも存知ないし、お名前すらわかりません。
あなたも増山とは会った事も無ければ実際どんな人なのか知らないことでしょう。
しかし、ここまでこの手紙を読んでくれたということはあなたも
「何かの縁」を感じてくれたと思っています。
あなたも、ずっと不動産業界一筋でここまで生きてきて、
そして、不動産業界一筋24年間の増山に興味を持ってくれたのだと思います。
だからここまで読み進めてくれたのだと思います。
早いもので、24年間その業界に関わる様々な人とお会いしてきました。
もしもあなたが空室の多い物件を引き継ぎ再生することになれば、
それは大きな社会貢献になるのです。
「明確な存在意義なきアパート、マンションは社会悪である」
世の中に存在意義のないアパート、マンションがなくなり、
社会性のあるアパート、マンションだけが存在する。
そんな理念を叶えると共に、あなたが不動産投資家としての成功を手に入れる。
増山塾アドバンスによって、Win-Winの関係を築くことが私の使命です。
確かに、空室の多い物件を再生するには勇気が必要です。
しかし、もしあなたが必要としてくれるなら、
増山が再生のお手伝いをいたします。
もちろん、増山塾アドバンスで得た情報や知恵を活かしご自身で再生されるのが基本です。
そのため、増山や増山塾スタッフと信頼関係を築いていって下さい。
わたしは、末永くお付き合いしていくと考えている方とだけ
中途半端抜きの本気でお付き合いしたいと思っています。
不動産投資でリタイアしましょう！というコンセプトの会はあります。
確かに、「サラリーマンをリタイア」というキーワードは魅力的です。
しかし、増山塾では必ずしもリタイアする必要はないと教えています。
もし、短期間でリタイアしようと思えば短期間のうちに相当な額の物件を購入
していけば良いのです。
しかしそれでは、急激に借金額も大きくなっていき、
精神的負担も急激に大きくなります。
プレッシャーも相当なものになります。
あなたは、そんなプレッシャーに果たしてひとりで耐えられますか？
一緒に一歩踏み出してみませんか？
例えば、価格2000万円で20%の利回りの物件を持っていれば年収400万円。
定年までに借金を返済しておけば、定年退職しても食うには困らないはずです。
こんな物件を一棟持っていれば安心だと思いませんか？
１棟目で「イケる！」と感じたら２棟目にチャレンジすればいいのです。
事実、私自身が最近購入したアパートは、１３５０万円とあまり
大きくない投資でしたが、利回りが２４％あります。
このような1棟を所有するだけで安定的に毎月27万円の収入をもたらしてくれます。
また、ある塾生さんは、資産ゼロから不動産投資を始め、
たった3年で不動産収入だけで年収1億円を得ています。
そんな塾生さんもでもはじめは小さな物件を買い、
1年後に少し額の大きな物件、その次にまた少し額の大きな物件と徐々に、額を大きくしていき、
今では1億円超えの大きな物件を買い、不動産収入だけで年収1億円になっています。
そんな私たち増山塾アドバンスでは、人生自由気ままのやりたい放題とまでは言いませんが（笑）
普通のサラリーマンでは考えられない自由で楽しい生活を満喫しています。
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つまり・・・
・好きな仕事をして
・好きな友達と自由にあって
・好きな人に沢山ご馳走し
・好きな有名人に会う
このような暮らしを満喫しています。
あなたにも、私たちのような生活を実現してほしい。
あなたのような真面目で優秀なサラリーマンの方には無理をして、
今までの生活を壊すのではなくもっと人生を謳歌するための正しい方法
を知って欲しいと思っています。
増山塾アドバンスの定員は60名です。(H23.5.1現在)
増山塾は増山の成長と共に定員を少しずつ増やしてきました。
平成23年5月現在、定員は60名となっています。
増山塾は通常、充分知恵を得た後、塾を卒業された方が出た場合のみ、欠員を募集しています。
ただいまVIP１名、ゴールド２名様が申し込めます。
あなたが何かの縁を感じてくれているなら、今すぐ入塾を申し込んでください。
面談でお会いする時、それはあなたと私は出会う運命だったと思います。
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それでは、増山塾アドバンスであなたと、自由で楽しい人生を
満喫出来ることを楽しみにしています。
満喫出来ることを楽しみにしています。
